Het stadsbestuur van Genk zet zich in om de stad aantrekkelijker te maken voor jongeren en jonge gezinnen. Een van de initiatieven is het vergroten van het stedelijke woonaanbod door nieuwe bouwgronden aan te bieden. Om deze doelstelling te realiseren, werden er 7 bouwgronden, waarvan 4 halfopen bebouwingen en 3 open bebouwingen, te koop aangeboden binnen de verkaveling gelegen aan de Koebaan. Echter, op dit moment zijn enkel lot 5 en lot 7 nog beschikbaar. Zie hieronder.
Beschikbare percelen:
- Lot 5 O.B.: opp. 8a 38ca – Instelprijs € 168.000,00
- Lot 7 H.O.B.: opp. 6a 91ca – Instelprijs € 138.000,00
Omgeving:
De bouwgronden liggen in een rustige, groene omgeving vlakbij het Heibos, op slechts 5 km van Genk-Centrum. Je vindt hier alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, sportclubs, openbaar vervoer, ...
Deze verkaveling profiteert tevens van een uitstekende verbinding naar Hasselt en Diepenbeek via de verbindingsweg N702 en ligt verder op minder dan 10 minuten van de op- en afrit van de E314 en op een boogscheut van Zutendaal.
Belangrijke kenmerken:
- Voorgevelbreedte: Lot 5: maximaal zoals grafisch aangeduid op het verkavelingsplan; Lot 7: max. 9m00
- Bouwdiepte: Gelijkvloers: maximaal 17m; Verdieping: maximaal 12m
- Bouwhoogte: 2 bouwlagen
- Dakvorm: Vrij: plat of hellend (25°- 45°)
Bouwverplichting: Er geldt een bouwverplichting voor de kopers. De bouwwerken moeten voltooid zijn en de woning moet bewoond zijn binnen vijf jaar na het verlijden van de authentieke akte.
Biedingsprocedure: "top 3 biedingsprocedure" De kandidaat-kopers krijgen de mogelijkheid om te bieden op max. 3 loten binnen de verkaveling met een opgegeven volgorde van voorkeur. Biedingen onder de instelprijs worden niet aanvaard. Er wordt 1 biedingsronde georganiseerd onder gesloten omslag. Het hoogste bod zal dus onmiddellijk worden toegewezen aan de kandidaat-koper zonder een 2de ronde (tenzij de hoogste biedingen 2x hetzelfde bedrag betreffen).
Het eerste bod betreft het "voorkeurslot" van de kandidaat-koper, gevolgd door zijn/haar 2de en 3de keuze. Er kan maar 1 lot toegekend worden per kandidaat-koper, ook al bood deze de hoogste bedragen op 2 of zelfs 3 loten. In dat geval telt de opgegeven voorkeur. Alle biedingen zijn echter bindend, maar er zal dus maar hoogstens 1 lot per bieder worden toegewezen. Kandidaat-kopers die hun hoogste bod op hun 3de keuze hebben gehaald, zijn dus gebonden om deze aan te kopen indien hun 1ste en 2de keuze werd toegewezen aan een andere kandidaat met een hoger bod. Biedingen zijn enkel toegelaten per lot en niet per gebied of meerdere loten.
De biedingen kunnen uiterlijk tot en met 15 september 2025 ingediend worden tegen ontvangstbewijs bij de Stad Genk, Stadsplein 1, 3600 Genk. Dit kan op afspraak, maak jouw afspraak via het nummer 089/65 45 22 of per e-mail vastgoedontwikkeling@genk.be.
De biedingen worden geopend op het Stadhuis op 19 september 2025 om 09:30 uur. Bieders zijn welkom om aanwezig te zijn.
Bij het indienen van een bod moet het inschrijvingsformulier gebruikt worden, dat als bijlage te downloaden is. Ook de benodigde attesten (verkavelingsplan, verkavelingsvoorschriften, stedenbouwkundiguittreksels, enzovoort) zijn als bijlage beschikbaar.
Wil jij jouw droomwoning bouwen op deze gunstig gelegen bouwgrond? Neem contact op met de dienst Vastgoedontwikkeling voor meer informatie.
Contactpersoon: Enedy Pilloni, vastgoeddeskundige
E: vastgoedontwikkeling@genk.be
T: 089/65 45 22
