Tijdens de gemeenteraad van 20 mei wordt een bijzonder toewijzingsreglement voorgelegd voor 11 bouwgronden aan de Hornsbergstraat die stad Genk deze zomer wil verkopen. Met dit reglement wil de stad minder kapitaalkrachtige Genkenaren en mensen die in Genk werken de kans geven om een eigen bouwgrond te kopen.
Stad Genk blijft jonge gezinnen ondersteunen in hun zoektocht naar een eigen bouwgrond. De stad verkoopt deze zomer 11 bouwgronden tegen bijzonder gunstige voorwaarden. In de rustige omgeving van de Hornsbergstraat/ Basculestraat worden tien kavels voor halfopen bebouwing en een kavel voor open bebouwing aangeboden. De stad wijst deze gronden toe via een speciaal reglement om zo minder kapitaalkrachtige Genkenaren en Genkse werknemers te ondersteunen.
10% onder de marktwaarde
Bij de verkoop van de bouwgronden staat betaalbaarheid centraal. “De verkoopprijzen liggen 10% onder de geschatte marktwaarde”, legt schepen van Ruimte, Anniek Nagels, uit. “Op die manier geven we ook minder kapitaalkrachtige Genkenaren de kans om een eigen bouwgrond te kopen.”
Selectiecriteria kandidaat-kopers
Geïnteresseerden kunnen zich enkel kandidaat stellen voor een bouwgrond als ze aan twee duidelijke voorwaarden voldoen. Ten eerste mag hun gezamenlijk belastbaar inkomen niet boven een bepaalde grens liggen: alleenstaanden komen in aanmerking bij een inkomen onder € 23.880, en wettelijk of feitelijk samenwonenden bij een gezamenlijk inkomen onder € 76.980.
Daarnaast moeten kandidaten minstens vijf jaar onafgebroken in Genk wonen of werken. Voor samenwonenden volstaat het als één van de twee partners aan deze voorwaarde voldoet. Enkel wie aan beide voorwaarden voldoet, kan zich kandidaat stellen.
“Met deze voorwaarden willen we ervoor zorgen dat ook Genkenaren met een bescheiden inkomen de kans krijgen om een eigen bouwgrond te kopen”, benadrukt schepen van Wonen, Mustafa Harraq. “De woningmarkt is voor veel mensen bijzonder uitdagend, zeker voor jonge gezinnen en alleenstaanden met een beperkt budget. Door duidelijke voorwaarden vast te leggen, willen we de beschikbare gronden gericht toewijzen.”
Voorrang bij verkoop
Kandidaat-kopers die aan beide voorwaarden voldoen, kunnen zich kandidaat stellen. Wie op het moment van de aanvraag bovendien geen andere woning of bouwgrond bezit en geen zakelijk recht heeft op een woning of bouwgrond, krijgt voorrang bij de verkoop.
Kandidaatstelling zomer 2025
De stad lanceert de verkoop van de bouwgronden in juni. Geïnteresseerden kunnen zich eind augustus kandidaat stellen. Wie als eerste geïnformeerd wil worden over de verkoopdata en de procedures, kan zich nu al inschrijven via www.genk.be/bouwgronden
Groene omgeving
Met dit toewijzingsreglement wil stad Genk inwoners met een bescheiden inkomen de kans geven om een eigen bouwgrond te kopen. “En dat op een toplocatie”, benadrukt schepen Nagels. “De Hornsbergstraat ligt in Oud-Waterschei, een buurt die bekend staat om haar groene en rustige karakter.”
Bovendien biedt deze buurt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en natuur. De Hornsbergstraat ligt op slechts 6 kilometer van Genk-Centrum en op een boogscheut van Thorpark. Ook de goede bereikbaarheid is een troef. Dankzij de nabijheid van de E314 en de verbindingswegen N744 en N75 zijn omliggende steden en gemeenten eenvoudig bereikbaar.