Ben je niet zeker of je een omgevingsvergunning moet aanvragen, een melding moet indienen of een vrijstelling hebt voor geplande werken of activiteiten? Doorloop de verschillende stappen en vind meer info bij elke stap.
Wil je rechtstreeks jouw dossier indienen? Dat kan via het Omgevingsloket.
STAP 1Bepaal eerst waar je een vergunning voor nodig hebt
STAP 2Voor de meeste werken heb je een vergunnings- of meldingsplicht
STAP 3Controleer of je een architect nodig hebt
STAP 4Check altijd de plaatselijke stedenbouwkundige voorschriften
Stap 1: Bepaal eerst waar je een vergunning voor nodig hebt
Dit stappenplan is opgemaakt om jou te helpen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen, zoals het kappen van een boom, het aanleggen van een terras, inrit of zwembad, het plaatsen van een tuinhuis, afsluiting of afdak, het aanleggen van een bijkomende parkeerplaats, ...
Wil je een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen aanvragen? Ga dan meteen naar stap 2 om verder te gaan.
- Wil je een vergunning voor exploitatie van ingedeelde inrichtingen?
- Wil je een omgevingsvergunning aanvragen voor verkavelingen?
- Wil je een vegetatiewijziging aanvragen?
- Wil je een vergunning voor kleinhandelsactiviteiten zoals een winkel uitbaten of uitbreiden?
Stap 2: Voor de meeste werken heb je een vergunnings- of meldingsplicht
Ben jij van plan om werken, renovaties of verbouwingen uit te voeren in, aan of rond jouw huis en tuin? Dan kan je er best van uitgaan dat je een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nodig hebt. In sommige gevallen is het voldoende om een melding te doen.
Check hier of je een vergunning nodig hebt, een melding moet indienen of vrijgesteld bent.
Wist je dat je in veel gevallen een vergunning moet aanvragen?
Zoals bijvoorbeeld bij:
het plaatsen van een zwembad, het plaatsen van afsluitingen en hekwerk, het installeren van zonnepanelen, het verhuren van een kamer, het aanleggen van verhardingen zoals kunstgras en kiezel, …
Het is dus erg belangrijk om op voorhand te checken of je een vergunning nodig hebt.
Let op! Ook als de werken vrijgesteld zijn, moet je nog steeds controleren of er geen specifieke voorschriften gelden voor jouw perceel. Ga meteen naar stap 4 om de voorschriften te controleren.
Stap 3: Controleer of je een architect nodig hebt
Je hebt een vergunning of melding nodig. Check dan of je een architect nodig hebt voor de uit te voeren werken.
Check deze lijst van werken waar je geen architect voor nodig.
Je hebt bijvoorbeeld een architect nodig bij projecten waar de stabiliteit van een gebouw wijzigt.
Heb je een architect nodig?
- Ja, ik heb een architect nodig.
Dan doet de architect de melding of de aanvraag van de omgevingsvergunning.
Ga verder naar stap 7. - Nee, ik heb geen architect nodig
Dan kan je zelf een dossier indienen.
Ga verder naar stap 4 en ontdek wat je als volgende moet doen
Stap 4: Check altijd de plaatselijke stedenbouwkundige voorschriften
Het is heel belangrijk om altijd na te gaan of de werken die je wilt uitvoeren ook volgens de stedenbouwkundige voorschriften zijn, ook al heb je een vrijstelling.
Stedenbouwkundige voorschriften kunnen verschillen per gemeente/stad.
Er zijn 3 elementen die je moet nakijken.
- Kijk op de overzichtskaart RUP’s (Ruimtelijke uitvoeringsplannen) en BPA’s (bijzondere plannen van aanleg) of het perceel gelegen is in een RUP of BPA en check de hierbij horende voorschriften.
- Ligt uw woning in een verkaveling? Vraag de specfieke voorschriften op bij de Afdeling omgeving en handhaving. De voorschriften en verkavelingsvergunningen kan je hier aanvragen.
- Check de gewestelijke en gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen.
Maak een afspraak bij de afdeling Omgeving en Handhaving voor meer info of hulp bij het checken van de voorschriften.
Stap 5: Stel je dossier samen
Heb je nagekeken of je een omgevingsvergunning nodig hebt of een melding moet doen?
Weet je welke stedenbouwkundige voorschriften er gelden?
Dan kan je nu jouw dossier samenstellen en de aanvraag indienen.
We hebben een aantal voorbeelddossiers samengesteld om je te helpen met de aanvraag.
Stap 6: Dien je dossier in
- Digitaal via het Omgevingsloket
Het dossier digitaal indienen doe je via het Omgevingsloket.
Dien je dossier in
- Maak een afspraak om bij ons aan het loket in te dienen
Maak een afspraak met de Afdeling Omgevingsvergunning en Handhaving om jouw dossier in te dienen. Neem zeker je identiteitskaart, plannen, foto’s en documenten mee naar de afspraak. Anders kunnen we je aanvraag niet indienen.
Maak een afspraak
Stap 7: Proficiat! Jouw dossier is ingediend, wat nu?
De procedure die geldt na indienen van je dossier vind je hier.
Na het verkrijgen van een uitvoerbare vergunning of een aktename van de melding kan je de vergunde of geakteerde handelingen uitvoeren.
Belangrijk! Als er voorwaarden gekoppeld zijn aan de vergunning, moet je deze zeker checken en naleven.